龙湾天元400电话申请
龙湾天元
2022-11-07 14:02:39
旬阳市龙湾天元酒店有限公司 企查查
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龙虎网讯（记者 马成成）近日，江宁核心区纯新盘中海龙湾ULIVE地块调整批前公示，层高及户型曝光！
项目概况
南京海宏房地产开发有限公司建设的NO.2017G40地块项目位于江宁区天元路以北，土地面积约44亩，土地用途为商服用地、商务办公用地。当前为满足消防、供电部门要求，同时为提升建筑品质，项目单位对该项目施工图进行了深化设计，具体情况如下：
1、为满足消防要求，在02配电房之间增设一条4米宽的消防通道。
2、因原核准施工图中地下室柱网与地上建筑不对应，对地上建筑定位进行微调。
3、为提升建筑立面品质，对01#05#建筑外立面装饰线条、女儿墙造型及色彩进行调整。
4、在建筑高度不变前提下，将01#02#顶层酒店式公寓层高由2.95米调整为3米。
5、为满足供电要求，对08#配电房平面进行镜像调整。
经核，调整后项目相关经济技术指标满足规划条件要求，规划建筑间距、退让满足相关规范要求。
从上图中可以看出，01#02#顶层酒店式公寓层高由2.95米调整为3米；外立面楼顶有少许变化。另外该盘的层高和户型结构意外曝光：建筑总高25层，0105栋结构相同。一层共12户，靠电梯一侧为小户型、对面为大户型，具体户型面积待定。
据了解，中海龙湾ULIVE拟建2栋酒店式公寓楼、3栋办公楼、1栋商业楼、1栋垃圾中转站及配套用房。
分为A、B地块，其中A地块用地性质为商业办公用地，A地块占地面积29545.67平方米，总建筑面积165582.9平方米，其中地上建筑面积 118182.7平方米(酒店式公寓建筑面积41363平方米)，地下建筑面积47400.2平方米。
建设内容主要包括1栋26F酒店式公寓(A1，其中1F为物管用房)、1栋 25F酒店式公寓(A2)、3栋18F办公楼(A3、A4和 A5，其中1~2F为商业用房)、 1栋2F商业楼(A6)，共有公寓户数1200户，机动车停车位1183个。
根据现场工期要求，预计在2019年底竣工，由于中海龙湾ULIVE项目并不是现房销售，今年或有希望上市。