平凉400电话号码办理

本微讯 “老百姓一辈子最大的固定财产就是一套房，现在问题解决了，产权证拿到手了，心里踏实多了。”前来泾川县税务局办理契税业务的柳开科在化解“登记难”涉税专窗快速办理增量房信息采集和申报并成功缴纳契税863.5元。据了解，柳先生的房子属于属于集资楼，没有购房合同和发票，导致至今未缴契税未办理不动产产权证。如今，拿到了心心念念的“红本子”，他的房子可以转卖、可以过户，柳开科说感觉自己办完了人生中的一件大事。

一张小小的房产证，关乎人民群众的根本利益，也是规范监管、维护社会长治久安的需要。化解“登记难”问题开展以来，平凉市税务部门把化解不动产历史遗留“登记难”问题落实到党史学习教育的具体行动中，强化政策宣传，优化办税体验，将心比心、用情用力解决好群众的“急难愁盼”问题。

契税怎么缴？符合什么条件才能办？需要什么资料才能办？针对人民群众普遍关心的问题，平凉市税务部门主动作为，加强对不动产历史遗留“登记难”涉税政策宣传，及时组织业务科室梳理相关税费种政策，明确政策执行口径，为全市税务系统提供政策支持。采取直接进社区宣传，发挥税宣驿站作用，组建税宣小分队，重点对房产开发企业走失且未向购房人提供不动产发票，以及房产开发企业因欠税无法向购房人提供不动产发票的情况如何办理契税业务进行了宣传。12366及市局化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题涉税工作领导小组畅通情况反映渠道，精准化为纳税人提供涉税政策解答，同时采取“手把手”“面对面”的形式对办税流程进行了宣传辅导，提醒业务仅需要提供身份证、户口本、购房合同或购房凭证即可办理契税申报缴纳业务。今年以来，全市税务系统共为49个小区11023套房屋化解“登记难”涉税问题，真正解决人民群众的难心事、揪心事。

“可以办证了！”这一好消息在云水居小区业主群里迅速传播开。该小区是庄浪县新建的大型住宅小区，由于房地产开发公司未及时委托第三方企业测绘小区房屋实际面积，致使已达到办证条件的400余户居民无法办理房屋产权登记证书。庄浪县税务局按照县“化解办”要求，提前在业主群告知了纳税人办税资料，并在第三方企业测绘出房屋实际面积的第一时间，为小区业主实行了预约大宗集中办理，小区业主顺利拿到了期盼已久的产权登记证。

民生无小事，枝叶总关情。为提升“登记难”小区业主办理不动产登记效率，平凉市税务部门推出大厅延时办、对接企业办、专人专窗办、线上互动办、团队进驻办的“五办”措施，全力推广“即时办结＋延时服务”，全力满足业主办税需求，尽可能做到即时办结。对办理数量较多的小区，对开发单位经办人进行大宗办理培训，详细告知享受税收优惠政策所需资料，预约办理时间、户数，协调购房人集中办理业务。在办税厅设置不动产涉税专窗绿色通道，简化程序，从快办理。针对身在外地的业主，通过税企网络服务平台和微信、QQ等互联网平台，主动推送“甘肃税务”办税小程序二维码以及办税流程指引图，线上辅导纳税人轻松实现互动办、网上办、异地办、远程办。按照“证缴分离”追缴税费工作机制，优先为业主办理业务，同时组建团队进驻企业，解决企业涉税问题。

在推进化解“登记难”问题中，全市各级税务机关按照“政府主导、部门联动”的工作机制立即成立化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题涉税工作领导小组，制定具体工作方案。对共性问题由市局工作专班集中研究，个性问题由各地专班“一对一”解决问题，千方百计、依法依规确保“登记难”涉税问题最快速、最大化解决。对划拨土地上自建房擅自对外出售的，明确应当依法缴纳所欠税费后，方可办理不动产登记。对于开发商恶意欠缴税费的，及时向当地政府汇报，提请政府组织相关部门依法采取相应措施予以追缴，建立源头管控长效机制，减存量、控增量、防变量，突出“化旧”“防新”，着力从制度上防止新增“登记难”涉税问题出现，严防税费流失风险，保证国家税费安全。